O governo federal relanรงou o Minha Casa Minha Vida no ano passado, porรฉm, atรฉ hoje, ainda gera muitas dรบvidas entre a populaรงรฃo, que muitas vezes nรฃo entende as normas que se encaixam nas diferentes modalidades do programa de habitaรงรฃo popular.
O primeiro passo para saber como chegar ao Minha Casa Minha Vida รฉ verificar em qual das trรชs categorias de renda do programa sua famรญlia se enquadra. Confira quais sรฃo abaixo:
- Faixa 1: Renda familiar mensal de atรฉ R$ 2.850
- Faixa 2: Renda familiar mensal de R$ 2.851 a R$ 4.700.
- Faixa 3: Renda familiar mensal de R$ 4.701 a R$ 8.000
Deve-se notar que benefรญcios como subsรญdios familiares, benefรญcios em dinheiro contรญnuo, benefรญcios de doenรงa, benefรญcios de acidente, seguro-desemprego, etc. nรฃo devem ser considerados.
O Minha Casa Minha Vida possui diversos mรฉtodos, sendo que alguns permitem a aquisiรงรฃo de um imรณvel com atรฉ 95% de subsรญdio do governo federal e outros que permitem o financiamento imobiliรกrio em condiรงรตes concessionais e taxas de juros reduzidas.
Inscreva-se no Minha Casa Minha Vida
Para adquirir um imรณvel apoiado pelo governo federal, รฉ necessรกrio que ele esteja incluรญdo na Zona 1 do Minha Casa Minha Vida, ou seja, tenha uma renda familiar mensal de R$ 2.850. Neste caso, a famรญlia deve inscrever-se no registo municipal de habitaรงรฃo da sua cidade, junto do municรญpio. Depois disso, serรก necessรกrio aguardar a construรงรฃo de uma nova moradia para o programa em seu municรญpio e o processo de seleรงรฃo das famรญlias beneficiรกrias.
Para financiar um imรณvel sob as regras do Minha Casa Minha Vida, รฉ necessรกrio procurar a Caixa Econรดmica Federal ou qualquer outro banco autorizado a trabalhar com o programa. Nesse mรฉtodo, que tem como alvo as trรชs faixas de renda, vocรช tem atรฉ 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos dados de acordo com a faixa de renda, valor e localizaรงรฃo do imรณvel. Veja abaixo:
- Famรญlias com renda bruta mensal de atรฉ R$2.000,00: Vocรช pode comprar seu imรณvel com taxa de juros nominal de atรฉ 4,50% ao ano, e para os interessados do FGTS3, com uma taxa de 4,00% ao ano.
- Famรญlias com renda bruta de R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00: A taxa de juros nominal para sua financeira pode ser de atรฉ 4,75% ao ano, e para os interessados do FGTS3, uma taxa de 4,25% ao ano.
- Famรญlias com renda bruta de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00: A taxa de juros nominal do seu financiamento pode ser de atรฉ 5,25% ao ano, e para os interessados do FGTS 3, uma taxa de 4,75% ao ano.
- Famรญlias com renda bruta de R$ 3.200,01 a R$ 3.800,00: A taxa de juros nominal do seu financiamento pode ser de atรฉ 6% ao ano, e para os interessados do FGTS3, uma taxa de 5,50% ao ano.
- Famรญlias com renda bruta de R$ 3.800,01 a R$ 4.400,00: A taxa de juros nominal para o seu financiamento pode ser de atรฉ 7% ao ano, e para os interessados do FGTS3, uma taxa de 6,5% ao ano.
- Famรญlias com renda bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00: Para essas famรญlias, ao adquirir sua casa, estรก disponรญvel uma taxa de juros nominal de 8,16% ao ano, e para os interessados do FGTS3, uma taxa de 7,66% ao ano.
